Appartement à vendre - Liège VBD99719
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Description
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé dans le très recherché quartier de Cointe, à seulement quelques minutes à pied de la gare des Guillemins.
Dès l’entrée, un hall dessert une cuisine équipée ainsi qu’un spacieux et lumineux séjour, tous deux offrant un accès direct à une grande terrasse s’étendant sur toute la longueur de l’appartement, avec une vue exceptionnelle sur la ville et la magnifique gare des Guillemins.
Un hall de nuit mène vers deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien dispose également d’une cave apportant un réel confort au quotidien. Des places de parking publiques sont également disponibles. Vous profiterez également de l'accès à un parc privatif à la résidence se fait au pied de l'immeuble, pour les amoureux d'espaces verts.
Côté technique : chauffage central au gaz (chaudière commune), châssis aluminium simple vitrage, bonne isolation générale (PEB C), électricité conforme.
Un bien idéal tant pour un premier achat que pour un investissement intelligent. Parfait également pour les navetteurs vers Bruxelles grâce à la proximité immédiate de la gare (5 min à pied).
Prix d’affichage : 149.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 991 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17750 kWh/an
Date de validité PEB
16/03/2036
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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