Appartement à vendre - Liège VBD99802

Boulevard Frère Orban 44 051 4000 Liège

450 000 €

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VBD99802

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Situé sur le Bld Frère Orban et bénéficiant d'une belle vue (5ème étage), ce lumineux appartement en très bon état d'entretien vous offre 3 chambres, 2 balcons, ainsi qu'une cave et un emplacement parking privatif. Sup. totale : +/-142 m² (d'après PEB). Composition : 5ème ét.: hall d'entrée (+/-8 m²) avec placard, spacieux séjour (+/-45 m²), couloir avec w.c. indép. (+/-1,5 m²), cuisine équipée donnant accès à un balcon (+/-11,5 m², avec taque vitro., hotte, four, frigo, lave-vais., meubles évier et de rang.), hall de nuit avec placard (+/-7 m²), salle de bains (+/-6,5 m², avec baign./douche, meuble dble lavabo, w.c. et emplac. mach.), 3 chambres (+/-17 m², 16 et 11 m²), la suite parentale dispose d'une salle de douche récente (+/-3 m²) et d'un accès à un balcon. Extérieur : 2 balcons. Sous-sol : 1 cave privative et 1 emplac. park. priv.. Equipements : sols carrelés, châssis PVC dble vit., chauf. cent. maz. collectif (calorim.), instal. élec. conforme (compt. simple horaire), prod. eau chaude collective, parlophone, ascenseur, porte blindée/coupe-feu, détect. inc. Copropriété : quotités de 978/10.000èmes des parties com. (appart. + emplac. park.) - Prov. charges actuelles : 330 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs, le chauf. et la consom. d'eau)- Appels actuels de 489 €/an pour fonds de réserve. Divers : P.E.B. classe B - R.C. total actuel net 1.606 €. Situation prisée - A deux pas de l'hypercentre, du tram, Parc d'Avroy et Gare des Guillemins. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface constructible

142 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013015583

Date de validité PEB

13/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99802 Réf. vendeur: 3242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

894 m 4' 1,3 km 1' 42'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

1 km 5' 1,4 km 2' 4'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 482 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 549 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

249 m 2' 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

317 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 6' 2,5 km 4' 659 m 8' 855 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

917 m 4' 684 m 8' 684 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

713 m 9'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Liège

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 334 m 4' 334 m 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 611 m 7' 611 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 16''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 8''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 7'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Infiniment Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" à 8 minutes à pied.

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Documents

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