Appartement à vendre - Liège VBE01743

Place des Bons Enfants 11 4000 Liège

299 000 €

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VBE01743

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Liège: Idéalement situé en plein cœur de Liège, dans le prisé quartier du Liège Palais, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains contemporaine. Une agréable petite terrasse vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Ce bien dispose d’excellentes prestations techniques, notamment des châssis en double vitrage, une installation électrique conforme et des compteurs individuels garantissant une gestion optimale des consommations. Son excellent PEB B constitue un réel atout en termes de performance énergétique. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité au centre de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 861 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319012759

Date de validité PEB

19/03/2036

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01743 Réf. vendeur: 23492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

129 m 30'' 124 m 17'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

161 m 36'' 156 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

161 m 36'' 156 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

45 m 13'' 311 m 32'' 45 m 32'' 45 m 32''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

34 m 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

316 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

466 m 6' 468 m 39'' 413 m 5' 413 m 5'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

110 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

152 m 2' 5'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

364 m 3' 316 m 35'' 364 m 4' 364 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

423 m 4' 476 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

581 m 5' 626 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

477 m 40''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 41''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Agimont" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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