Appartement à vendre - Liège VBE01743 Vendu

Place des Bons Enfants 11 4000 Liège

299 000 €

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VBE01743

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Place des Bons Enfants 11 4000 Liège
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Description

Liège: Idéalement situé en plein cœur de Liège, dans le prisé quartier du Liège Palais, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains contemporaine. Une agréable petite terrasse vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Ce bien dispose d’excellentes prestations techniques, notamment des châssis en double vitrage, une installation électrique conforme et des compteurs individuels garantissant une gestion optimale des consommations. Son excellent PEB B constitue un réel atout en termes de performance énergétique. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité au centre de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 861 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319012759

Date de validité PEB

19/03/2036

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01743 Réf. vendeur: 23492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

129 m 30'' 124 m 17'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

161 m 36'' 156 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

161 m 36'' 156 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

45 m 13'' 311 m 32'' 45 m 32'' 45 m 32''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

34 m 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

316 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

466 m 6' 468 m 39'' 413 m 5' 413 m 5'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

110 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

152 m 2' 5'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

364 m 3' 316 m 35'' 364 m 4' 364 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

423 m 4' 476 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

581 m 5' 626 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

477 m 40''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 41''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Magasins

Vivre près de Square Saint-Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Agimont" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Lambert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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