Appartement à vendre - Liège VBE05861

Rue Julien D'Andrimont 7 0024 4000 Liège

115 000 €

  • 1 Chambre(s)
Rue Julien D'Andrimont 7 0024 4000 Liège

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Description

Joli appartement sis au 2ème étage de la résidence "Domaine du Bois d'Avroy - Bloc A", parfaitement localisée à Cointe, au 2ème étage avec balcon, doté d'une large vue dégagée et arborée. Dans un quartier calme, disposant d'un large parc commun, proche des commerces de proximité, de l'accès à l'autoroute et des transports en communs. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un WC individuel, d'une chambre à coucher, d'un living avec cuisine meublée et un balcon. Une cave privative se trouve en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage central. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun donnant accès à la porte d'entrée de l'appartement. Bonne performance énergétique (PEB C), revenu cadastral 622 €, quotités dans les parties communes : 194/100.000èmes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223016848

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05861 Réf. vendeur: AdId:294815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Magnolia

568 m 6' 966 m 1' 42'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

892 m 5' 669 m 1' 6'' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

684 m 6' 1,3 km 2' 23'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

522 m 4' 298 m 31'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

460 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 17' 2,5 km 5' 925 m 14' 1,3 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9 km 38' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

295 m 4' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

418 m 6' 593 m 1' 1'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,3 km 16' 2,3 km 4' 898 m 13' 1,3 km 16'

Eat &#038; Go Guillemins

1,3 km 16' 2,5 km 5' 920 m 14' 1,3 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Julien d'Andrimont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Magnolia", une crèche joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "La Cité-École Vivante" est à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à seulement 11 minutes de marche.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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