Appartement à vendre - Liège VBE17509

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liège

319 500 €

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VBE17509
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 106,92 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 4e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence dispose de 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage). Il se compose d'un très un beau hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, d'un séjour de 21,4 m2 avec espace cuisine ouverte complété par une agréable terrasse exposée Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Cave incluse mais emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17509 Réf. vendeur: 7080274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

714 m 2' 27'' 714 m 1' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

796 m 2' 43'' 796 m 1' 18'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

796 m 2' 43'' 796 m 1' 18'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

796 m 2' 43'' 796 m 1' 18'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

842 m 1'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

205 m 2' 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

228 m 2' 44''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,6 km 2' 57'' 719 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

692 m 2' 54'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

521 m 1' 48'' 521 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

821 m 3' 815 m 1' 17'' 594 m 7' 594 m 7'

Intermarché Liège Humblet

969 m 8' 1,3 km 1' 40'' 716 m 9' 867 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 30''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

Vivre près de Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A Pas De Poussins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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