Appartement à vendre - Liège VBE28799

Rue Saint Laurent 242 3D 4000 Liège

245 000 €

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VBE28799

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 245.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec garage privatif et deux balcons, bénéficiant d'une situation idéale dans le quartier Saint-Laurent. Au 3ème étage d'une résidence parfaitement tenue, profitez d'un bien aux confortables espaces de vie, le tout récemment rénové avec des matériaux de qualité. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif, ascenseur. 3ème étage : hall d'entrée, living avec cuisine équipée ouverte de +/- 28 m², balcon avant, deux chambres de +/- 9 et 16 m², balcon arrière, salle de douche (douche, lavabo et toilette). Divers : superficie totale : +/- 85 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2045, R.C. : 818 €, charges communes (provisions pour l'eau, assurance incendie du bâtiment, syndic, entretien des communs, fonds de réserve,... ) : +/- 235 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20190916020671 , PEB : C, E spec : 181 kWh/m².an, E totale : 15015 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15015 kWh/an

Date de validité PEB

16/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28799 Réf. vendeur: 7713523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

166 m 33'' 166 m 12'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

451 m 1' 49'' 498 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

451 m 1' 49'' 498 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

685 m 4' 974 m 1' 33'' 685 m 9' 685 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

35 m 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

20 m 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

849 m 5' 669 m 1' 24'' 542 m 8' 847 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,3 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

513 m 2' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Trafic Burenville

1 km 6' 1,3 km 1' 27'' 979 m 12' 979 m 12'

Intermarché Liège Burenville

1 km 6' 1,3 km 1' 26'' 971 m 12' 971 m 12'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

858 m 4' 1,4 km 1' 25'' 644 m 10' 814 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Saint-Laurent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", une école secondaire joignable en 9 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Saint Laurent" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Henkart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Burenville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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