Appartement à vendre - Liège VBE31580

Boulevard d'Avroy 238A 91 4000 Liège

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE31580

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 238A 91 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé sur le Bld d'Avroy, à l'angle de la Rue Sainte-Véronique et à proximité de la Gare des Guillemins, cet appartement occupe le 9ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Il propose notamment 2 belles chambres, 2 balcons, 1 cave et 1 emplacement de parking privatif. Sup. tot.: +/-102 m² (d'après PEB). Composition : 9ème ét. : hall d'entrée (+/-4 m²),beau séjour (+/-31 m²), cuis. éq. (+/-7 m², avec taque vitro, hotte, four, frigo, meubles évier/de rangement), couloir (+/-4 m²) avec w.c. indép. (+/-1 m²), hall de nuit (+/-4,5 m²), 2 chambres (+/-18 et 11 m²), sdb à rénover (+/-3,5 m², avec baignoire, lavabo et emplac. machines). Extérieur : 2 balcons (+/-2 m²). Sous-sol : 1 cave privative. Rez : 1 emplac. de parking privatif (accès par la rue Ste-Véronique). Equipements : châssis pvc dble vitrage, chauf. cent. gaz collectif, compt. indiv. pour l'électricité, prod.eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, ascenseur, porte blindée. Copropriété : quotité de 357/10.000èmes (appart.) et de 34/10.000èmes (emplac. parking) des parties communes - Prov. chges comm.: appels actuels de +/-243 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs, les consommations d'eau ch. et f. et chauf.) - Aliment. fds de réserve : appels actuels de +/-72 €/mois. Divers : emplac. parking actuellement loué - P.E.B. classe C - R.C. total actuel net de 1 294 €. Une opportunité alliant confort et situation privilégiée. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604023267

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31580 Réf. vendeur: 3278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

71 m 14'' 525 m 52'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

301 m 1' 301 m 39'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

260 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

267 m 3'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

946 m 6' 1,4 km 2' 32'' 803 m 5' 946 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

559 m 2' 30'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

792 m 10'

Supermarchés

Aldi Liège

277 m 55'' 731 m 1' 8'' 277 m 3' 277 m 3'

Intermarché Liège Blonden

305 m 1' 1'' 759 m 1' 10'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Guillemins

789 m 2' 37'' 892 m 1' 19'' 677 m 6' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard d'Avroy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 10 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Infiniment Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" (école secondaire) est accessible en 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

05aaff7b99134b75a712db032844cb92.pdf

Télécharger

E-mail Appeler