Appartement à vendre - Liège VBE34327

Avenue Emile Digneffe 17 6 4000 Liège

260 000 €

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VBE34327

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue Emile Digneffe 17 6 4000 Liège
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Description

Renseignements et visites : Tel 04/368.80.25 - Très bel appartement situé au pied du Pont de Fragnée, à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités ( Parc de la Boverie - Université - Hautes écoles - Grands axes routiers - Transports en commun ...). Au 6ème et dernier étage de la résidence "DIGNEFFE", il se compose d'un beau hall d'entrée désservant un spacieux et lumineux living ouvert sur une cuisine américaine contemporaine et bien équipée, deux grandes chambres (dont une se prolongeant par une terrasse fermée), un dressing, une belle salle de bains contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Une cave au sous-sol et un emplacement de parking individuel dans le garage de la résidence viennent compléter le tout. Double vitrage performant alu (à l'avant) et PVC (côté chambres) - ascenseur - chauffage central collectif gaz - boiler électrique récent - RC : 1.021 € - Provision de charges : 340 €/mois (chauffage, eau compris) - L'appartement et le garage sont actuellement loués - Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Renseignements et visites : Tel 04/368.80.25 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27777 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2034

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34327 Réf. vendeur: 7731816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

603 m 2' 603 m 47'' 419 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

457 m 1' 31'' 528 m 43'' 277 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

457 m 1' 31'' 528 m 43'' 277 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

457 m 1' 31'' 528 m 43'' 277 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

685 m 50''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

144 m 1' 44''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

985 m 5' 2,7 km 4' 781 m 6' 913 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 44' 11,1 km 9' 8,3 km 29'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

591 m 2' 9'' 520 m 5' 591 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

128 m 25'' 128 m 9'' 93 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Delhaize Fragnée

706 m 2' 21'' 899 m 1' 17'' 608 m 8' 706 m 8'

Louis Delhaize Gare Guillemins Liège

998 m 6' 2,6 km 4' 780 m 7' 926 m 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Digneffe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Aurore Et Petit-Jour", une crèche joignable en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gare Guillemins Liège" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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