Appartement à vendre - Liège VBE37687

Rue de Hesbaye 153 11 4000 Liège

260 000 €

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VBE37687

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue de Hesbaye 153 11 4000 Liège
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Description

Liège, rue de Hesbaye. Ne manquez pas ce très bel appartement 2chambres en excellent état situé au 1er étage d'une Résidence construite en 2006. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour + cuisine entièrement équipée (34m2) donnant accès à une jolie terrasse couverte de 3,5 m2 (ensoleillée le matin), d'un hall de nuit et d'une chambre très agréable de 12 m² et d'une seconde de 8 m²(dressing). Ces 2 pièces rejoignent également la terrasse. CAVE et emplacement de PARKING privatifs inclus au sous-sol de la Résidence. Châssis bois double vitrage, VMC, radiateurs avec VT et thermostat d'ambiance, électricité conforme. Chaudière individuelle au gaz VIESSMANN. Adoucisseur d'eau Durlem. Peb : Classe B ! Charges mensuelles copro 110€. Derrière l'immeuble un très agréable petit parc. D'ailleurs dans ce quartier, de nombreux parcs sont accessibles en quelques minutes à pied (Cadran, Paix, Sainte Agathe, ..). Appartement avec de nombreux atouts. A visiter sans tarder. Contactez-nous au Tel 0475 62 10 62 pour plus d'infos et rdv. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10102 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37687 Réf. vendeur: 7738240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

506 m 2' 7'' 952 m 1' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

650 m 2' 47'' 1,7 km 3' 512 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

650 m 2' 47'' 1,7 km 3' 512 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

778 m 2' 41'' 1,6 km 2' 43'' 656 m 8' 783 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

65 m 47''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 26' 7,8 km 8' 6,3 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

771 m 2' 40'' 711 m 8' 776 m 9'

Supermarchés

Lidl Liège

662 m 2' 12'' 1,1 km 1' 36'' 662 m 8' 662 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 5' 2,5 km 2' 54'' 803 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Liege

1,6 km 10' 2,2 km 2' 49'' 1 km 11' 1,6 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Hesbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liege" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Bungalow Des Petits Tisserands" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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