Appartement à vendre - Liège VBE41238

Rue de Hesbaye 153 11 4000 Liège

249 000 €

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VBE41238

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Liège, rue de Hesbaye. Ne manquez pas ce très bel appartement 2chambres en excellent état situé au 1er étage d'une Résidence construite en 2006. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour + cuisine entièrement équipée (34m2) donnant accès à une jolie terrasse couverte de 3,5 m2 (ensoleillée le matin), d'un hall de nuit et d'une chambre très agréable de 12 m² et d'une seconde de 8 m²(dressing). Ces 2 pièces ont vue sur la terrasse. CAVE et emplacement de PARKING privatifs inclus au sous-sol de la Résidence. Châssis bois double vitrage, VMC, radiateurs avec VT et thermostat d'ambiance, électricité conforme. Chaudière individuelle au gaz VIESSMANN. Adoucisseur d'eau Durlem. Peb : Classe B ! Charges mensuelles copro 107€. Panneaux solaires. Derrière l'immeuble un très agréable petit parc. D'ailleurs dans ce quartier, de nombreux parcs sont accessibles en quelques minutes à pied (Cadran, Paix, Sainte Agathe, ..). Appartement avec de nombreux atouts. A visiter sans tarder. Contactez-nous au Tel 0475 62 10 62 pour plus d'infos et rdv. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10102 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41238 Réf. vendeur: 7760297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

506 m 2' 7'' 952 m 1' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

535 m 2' 57'' 682 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

535 m 2' 57'' 682 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

778 m 2' 41'' 1,6 km 2' 43'' 656 m 8' 783 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

65 m 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

108 m 21'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Supermarchés

Lidl Luik

747 m 2' 32'' 1,2 km 1' 48'' 546 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 5' 2,5 km 2' 54'' 803 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 2,2 km 2' 59'' 1 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue de Hesbaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Bungalow Des Petits Tisserands" est à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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