Appartement à vendre - Liège VBE42341

Avenue Emile Digneffe 18 4000 Liège

199 000 €

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VBE42341

  • 2 Chambre(s)
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Description

NOUVEAU PRIX : LIEGE - avenue Emile Digneffe, 18 - Découvrez cet appartement à rénover offrant une vue imprenable et un potentiel exceptionnel, idéalement situé au dernier de la Résidence DIGNEFFE 18, sur l’Avenue Emile Digneffe, 18. Cet appartement est actuellement composé d’un hall d’entrée de 8,04 m² ((3.17*1.07)+(0.95*1.07)) - d’un séjour avec loggia, de +/- 30,00 m² ((4.24*6.88)+la loggia) – d’une cuisine de 11,99 m² ((2.09*4.56)+(1.07*2.30)) avec deux placards de 0,85 (0.97*0.88) et 0,97 m² (1.10*0.88) – un hall de nuit de 2,22 m² (2.22*1.00) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’un bidet, de 5,00 m² (2.50*2.00) – un WC séparé de 1,64 m² (2.00*0.82) – deux chambres de 17,23 (3.25*5.30) et 14,10 (3.10*4.55), avec un débarras de 1,43 m² (1.95*0.95) Renseignements divers : Chauffage central au mazout pour la résidence – chaudière de marque DE DIETRICH TMT – brûleur WEISHAUPT WL20-A de 1998 – châssis double vitrage en aluminium 1ère génération – pas de volet – possibilité d’utiliser un emplacement de parking appartenant à la résidence – ancienne installation électrique non conforme – Ascenseur – ancienne porte blindée - certificat PEB : G - Fonds de réserve : 350,00 euros/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 152 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617031964

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42341 Réf. vendeur: AdId:298442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Fragnée

537 m 1' 47'' 752 m 1' 8'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

437 m 1' 27'' 508 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

437 m 1' 27'' 508 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

437 m 1' 27'' 508 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

670 m 48''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

129 m 1' 33''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

107 m 1' 17''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

970 m 5' 2,6 km 4' 773 m 7' 897 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

831 m 5' 577 m 7' 577 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

964 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

113 m 22'' 113 m 8'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Delhaize Fragnée

691 m 2' 18'' 884 m 1' 16'' 609 m 6' 691 m 8'

Eat & Go Guillemins

983 m 6' 2,6 km 4' 771 m 8' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Digneffe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Fragnée", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Val-Benoît".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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