Appartement à vendre - Liège VBE42341

Avenue Emile Digneffe 18 4000 Liège

209 000 €

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VBE42341

  • 2 Chambre(s)
Avenue Emile Digneffe 18 4000 Liège
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Description

LIEGE - avenue Emile Digneffe, 18 - Découvrez cet appartement à rénover offrant une vue imprenable et un potentiel exceptionnel, idéalement situé au dernier de la Résidence DIGNEFFE 18, sur l’Avenue Emile Digneffe, 18. Cet appartement est actuellement composé d’un hall d’entrée de 8,04 m² ((3.17*1.07)+(0.95*1.07)) - d’un séjour avec loggia, de +/- 30,00 m² ((4.24*6.88)+la loggia) – d’une cuisine de 11,99 m² ((2.09*4.56)+(1.07*2.30)) avec deux placards de 0,85 (0.97*0.88) et 0,97 m² (1.10*0.88) – un hall de nuit de 2,22 m² (2.22*1.00) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’un bidet, de 5,00 m² (2.50*2.00) – un WC séparé de 1,64 m² (2.00*0.82) – deux chambres de 17,23 (3.25*5.30) et 14,10 (3.10*4.55), avec un débarras de 1,43 m² (1.95*0.95) Renseignements divers : Chauffage central au mazout pour la résidence – chaudière de marque DE DIETRICH TMT – brûleur WEISHAUPT WL20-A de 1998 – châssis double vitrage en aluminium 1ère génération – pas de volet – possibilité d’utiliser un emplacement de parking appartenant à la résidence – ancienne installation électrique non conforme – Ascenseur – ancienne porte blindée - certificat PEB : G - Fonds de réserve : 350,00 euros/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 1 152 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617031964

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42341 Réf. vendeur: AdId:298442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Fragnée

537 m 1' 47'' 752 m 1' 8'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

437 m 1' 27'' 508 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

437 m 1' 27'' 508 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

437 m 1' 27'' 508 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

670 m 48''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

129 m 1' 33''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

107 m 1' 17''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

970 m 5' 2,6 km 4' 773 m 7' 897 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

831 m 5' 577 m 7' 577 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

964 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

113 m 22'' 113 m 8'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Delhaize Fragnée

691 m 2' 18'' 884 m 1' 16'' 609 m 6' 691 m 8'

Eat & Go Guillemins

983 m 6' 2,6 km 4' 771 m 8' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Emile Digneffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Fragnée", à seulement 6 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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