Appartement te koop - Luik VBE42341

Avenue Emile Digneffe 18 4000 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42341

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Emile Digneffe 18 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop aan Avenue Emile Digneffe 18 in Luik biedt een unieke kans om een pand met veel potentieel te renoveren en volledig naar eigen wens in te richten. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van de Résidence DIGNEFFE 18 en geniet een prachtig uitzicht. De indeling omvat een inkomhal van 8,04 m², een ruime leefruimte met loggia van ongeveer 30 m² en een keuken van bijna 12 m², uitgerust met twee praktische ingebouwde kasten. Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk 17,23 m² en 14,10 m², een badkamer met bad, lavabo en bidet van 5 m², een aparte WC van 1,64 m², een nachthal en een berging van 1,43 m². De bestaande staat vraagt om renovatie, wat deze woning interessant maakt voor kopers die hun eigen stijl willen toepassen. Wat betreft technische aspecten, beschikt het gebouw over centrale verwarming op stookolie met een ketel van De Dietrich uit 1998 en aluminium dubbele beglazing van de eerste generatie. Het appartement heeft nog een verouderde elektrische installatie die niet conform is. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw en de mogelijkheid om een parkeerplaats te gebruiken die toegekend is aan de residentie. De huidige voordeur is een oude veiligheidspoort. Het energielabel van dit appartement is G met een specifiek primair energieverbruik van 594 kWh/m² per jaar. De maandelijkse reservefondskosten bedragen 350 euro. De ligging in Luik, postcode 4000, maakt dit appartement interessant voor wie de stad wil verkennen of er wil investeren. Met een vraagprijs van 209.000 euro biedt dit vastgoed een goede basis voor mensen die een renovatieproject niet schuwen en op zoek zijn naar een woning met karakter in deze regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.152 euro en er is geen BTW verschuldigd op de aankoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via referentie AdId:298442.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 152 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

594 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260617031964

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42341 Ref. verkoper: AdId:298442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

537 m 1' 47'' 752 m 1' 8'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

437 m 1' 27'' 508 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

437 m 1' 27'' 508 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

437 m 1' 27'' 508 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

670 m 48''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

129 m 1' 33''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

107 m 1' 17''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

970 m 5' 2,6 km 4' 773 m 7' 897 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 38' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

831 m 5' 577 m 7' 577 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

964 m 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

113 m 22'' 113 m 8'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Delhaize Fragnée

691 m 2' 18'' 884 m 1' 16'' 609 m 6' 691 m 8'

Eat & Go Guillemins

983 m 6' 2,6 km 4' 771 m 8' 911 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Boverie

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Avenue Emile Digneffe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Jean Berchmans", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Fragnée", op 6 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Val-Benoît" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leman (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

d8cf4b81d4ee46838ffc14834b442428.pdf

Download

aabc6a9b397b4deebd5997b852b51209.pdf

Download

f312ffb51f4e47208ca02d7416100e7b.pdf

Download

E-mail Bellen