Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.
Il se compose de deux belles chambres, d’un espace de vie baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une vue dégagée sur un parc, offrant un cadre verdoyant et apaisant en pleine ville. L'appartement dispose d'un certificat PEB de catégorie C !
Autres avantages : le hall d’entrée est sécurisé avec sas anti-effraction, et l'appartement est au sein d'une petite copropriété de 10 unités.
À proximité immédiate des commerces, services et du tram, ce bien allie confort de vie et accessibilité.
Possibilité d’acquérir une place de parking en option.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre urbain recherché !
Charges : 150€/mois comprenant une provision pour l'eau et l'entretien des communs et l'ascenseur.
Contactez-nous au Tel 04/232.21.21 pour planifier une visite !
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Habiter à proximité de la Place Émile Dupont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est à 1 minute à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "A Pas De Poussins", une crèche joignable en 6 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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