Appartement te koop, Luik VBE55927

Place Émile-Dupont 7A 12 , 4000 Luik

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

Dit lichte appartement is ideaal gelegen in het hart van de stad en zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging en talrijke troeven.

Het bestaat uit twee mooie slaapkamers, een woonruimte die baadt in natuurlijk licht, en een aangenaam terras dat perfect is om van de mooie dagen te genieten. U geniet bovendien van een vrij uitzicht op een park, dat midden in de stad een groene en rustgevende omgeving biedt. Het appartement heeft een EPC-certificaat van categorie C!Andere voordelen: de inkomhal is beveiligd met een inbraakwerende sluis en het appartement maakt deel uit van een klein appartementencomplex met 10 woningen.

Dit pand ligt vlak bij winkels, voorzieningen en de tram en combineert wooncomfort met bereikbaarheid.

Mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen.

Een kans die u niet mag missen om te wonen of te investeren in een gewilde stedelijke omgeving!

Kosten: 150 €/maand, inclusief een voorschot voor water en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de lift.

Neem contact met ons op via Tel 04/232.21.21 om een bezichtiging in te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1996

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 1 462 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 2 0 1 8 0 8 0 3 0 0 6 0 5

Geldigheidsdatum EPC 03/08/2028

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55927 Ref. verkoper: 1522404 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A Pas De Poussins Kinderdagverblijven

627 m · 2' 12'' 1,2 km · 1' 51'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Kleuterscholen

81 m · 18'' 796 m · 1' 21'' 81 m · 58'' 81 m · 58''

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Basisscholen

77 m · 17'' 77 m · 10'' 77 m · 55'' 77 m · 55''

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier Middelbare scholen

413 m · 1' 28'' 802 m · 1' 25'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,4 km · 2' 5''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km · 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

239 m · 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

239 m · 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

239 m · 2' 52''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

314 m · 4'

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

1,2 km · 6' 2,1 km · 4' 808 m · 13' 1,1 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

9,2 km · 36' 10,7 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Laadstations

1,5 km · 2' 33''

Cambio - Piercot Autodelen

554 m · 2' 4'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Carrefour Express Destenay Winkels

468 m · 1' 39'' 857 m · 1' 25'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

768 m · 2' 58'' 1,2 km · 2' 675 m · 8' 675 m · 8'

Intermarché Liège Humblet

880 m · 6' 1,1 km · 1' 48'' 659 m · 11' 880 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,7 km · 2' 39''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

949 m · 1' 38''

Maison De La Science Activiteiten

864 m · 1' 25''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

11,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,7 km · 45' 50,4 km · 3º 19'

Sittard

55,7 km · 40' 50,3 km · 3º 10'

Kerkrade

62,2 km · 43' 48,1 km · 3º 10'

Verviers

32,6 km · 22' 24,4 km · 1º 34'

Seraing

11,6 km · 14' 9,7 km · 41'

Maastricht

32,7 km · 25' 28,4 km · 1º 39'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Place Émile Dupont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", een basisschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins", op slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Piercot" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Destenay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Luik VBE55927

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE55927

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?