Appartement te koop, Luik VBE55927

Place Émile-Dupont 7A 12 , 4000 Luik

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

Dit lichte appartement is ideaal gelegen in het hart van de stad en zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging en talrijke troeven.

Het bestaat uit twee mooie slaapkamers, een woonruimte die baadt in natuurlijk licht, en een aangenaam terras dat perfect is om van de mooie dagen te genieten. U geniet bovendien van een vrij uitzicht op een park, dat midden in de stad een groene en rustgevende omgeving biedt. Het appartement heeft een EPC-certificaat van categorie C!Andere voordelen: de inkomhal is beveiligd met een inbraakwerende sluis en het appartement maakt deel uit van een klein appartementencomplex met 10 woningen.

Dit pand ligt vlak bij winkels, voorzieningen en de tram en combineert wooncomfort met bereikbaarheid.

Mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen.

Een kans die u niet mag missen om te wonen of te investeren in een gewilde stedelijke omgeving!

Kosten: 150 €/maand, inclusief een voorschot voor water en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de lift.

Neem contact met ons op via Tel 04/232.21.21 om een bezichtiging in te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1996

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 1 462 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 2 0 1 8 0 8 0 3 0 0 6 0 5

Geldigheidsdatum EPC 03/08/2028

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55927 Ref. verkoper: 1522404 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A Pas De Poussins Kinderdagverblijven

627 m · 2' 12'' 1,2 km · 1' 51'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Kleuterscholen

81 m · 18'' 796 m · 1' 21'' 81 m · 58'' 81 m · 58''

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Basisscholen

77 m · 17'' 77 m · 10'' 77 m · 55'' 77 m · 55''

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier Middelbare scholen

413 m · 1' 28'' 802 m · 1' 25'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,4 km · 2' 5''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km · 2' 20''

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

239 m · 2' 52''

21 - Robermont - St-Nicolas

239 m · 2' 52''

22 - Place des Carmes - Jemeppe

239 m · 2' 52''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

314 m · 4'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,2 km · 6' 2,1 km · 4' 808 m · 14' 1,1 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

9,2 km · 36' 10,7 km · 9' 7,7 km · 47'

Congres Hotel Liege Laadstations

1,5 km · 2' 33''

Cambio - Piercot Autodelen

554 m · 2' 4'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Carrefour Express Destenay Winkels

468 m · 1' 39'' 857 m · 1' 25'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

768 m · 2' 58'' 1,2 km · 2' 675 m · 8' 675 m · 8'

Intermarché Liège Humblet

880 m · 6' 1,1 km · 1' 48'' 659 m · 11' 880 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,7 km · 2' 39''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

949 m · 1' 38''

Maison De La Science Activiteiten

864 m · 1' 25''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

11,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,7 km · 45' 50,4 km · 3º 19'

Sittard

55,7 km · 40' 50,3 km · 3º 10'

Kerkrade

62,2 km · 43' 48,1 km · 3º 10'

Verviers

32,6 km · 22' 24,4 km · 1º 34'

Seraing

11,6 km · 14' 9,7 km · 41'

Maastricht

32,7 km · 25' 28,4 km · 1º 39'

Onderwijs

Wonen bij Place Émile Dupont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins", op slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Piercot" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Destenay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 21 - Robermont - St-Nicolas, 22 - Place des Carmes - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Luik VBE55927

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE55927

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?