Appartement à vendre - Liège VBE58568

Rue de Hesbaye 153 11 4000 Liège

245 000 €

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VBE58568

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue de Hesbaye 153 11 4000 Liège
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Description

Liège, rue de Hesbaye. Ne manquez pas ce très bel appartement 2chambres en excellent état situé au 1er étage d'une Résidence construite en 2006. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour + cuisine entièrement équipée (34m2) donnant accès à une jolie terrasse couverte de 3,5 m2 (ensoleillée le matin), d'un hall de nuit et d'une chambre très agréable de 12 m² et d'une seconde de 8 m²(dressing). Ces 2 pièces ont vue sur la terrasse. CAVE et emplacement de PARKING privatifs inclus au sous-sol de la Résidence. Châssis bois double vitrage, VMC, radiateurs avec VT et thermostat d'ambiance, électricité conforme. Chaudière individuelle au gaz VIESSMANN. Adoucisseur d'eau Durlem. Peb : Classe B ! Charges mensuelles copro 107€. Panneaux solaires. Derrière l'immeuble un très agréable petit parc. D'ailleurs dans ce quartier, de nombreux parcs sont accessibles en quelques minutes à pied (Cadran, Paix, Sainte Agathe, ..). Appartement avec de nombreux atouts. A visiter sans tarder. Contactez-nous au Tel 0475 62 10 62 pour plus d'infos et rdv. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10102 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58568 Réf. vendeur: 7832390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

506 m 2' 7'' 952 m 1' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

535 m 2' 57'' 682 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

535 m 2' 57'' 682 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

778 m 2' 41'' 1,6 km 2' 43'' 656 m 8' 783 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

65 m 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

108 m 21'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Supermarchés

Lidl Luik

747 m 2' 32'' 1,2 km 1' 48'' 546 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 5' 2,5 km 2' 54'' 803 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 2,2 km 2' 59'' 1 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Hesbaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Bungalow Des Petits Tisserands" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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