Appartement à vendre - Liège VBE61422

Boulevard d'Avroy 24 4000 Liège

220 000 €

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VBE61422

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement 2 chambres au 4ème étage avec 2 balcons, une cave et un box de garage privatif dans la Résidence Lutinus, d'une superficie approximative de 121 m². Environnement urbain, vue sur boulevard urbain, tram et commerces. Composition : - Rez-de-chaussée : sas d’entrée avec boîtes aux lettres, sas d’entrée avec ascenseur. - 4ème étage : hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, living, cuisine semi-équipée / buanderie, balcon, 2 placards, salle de bains, 2 chambres. - Box de garage privatif dans le bâtiment voisin de droite. Confort : porte blindée, ascenseur. Châssis : simple et double vitrage, PVC et acier. Chauffage : central commun au mazout, radiateurs avec calorimètres et vannes thermostatiques. Eau chaude : Bulex gaz, chauffe-eau électrique sous évier cuisine. Branchement : 1 compteur gaz, 1 compteur électrique mono-horaire, 1 décompteur eau. Fonds de réserve : 62,47€/trimestre. Fonds de roulement : 973,60€/trimestre. Quote-part dans les parties communes : 833/10.000èmes. Visites sur RDV au Tel 0495/78.42.31 (Mme SACCO) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 370 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260714032168

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61422 Réf. vendeur: AdId:299022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

702 m 3' 768 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

135 m 27'' 114 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

135 m 27'' 114 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

330 m 1' 6'' 330 m 32'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

974 m 1' 9''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

153 m 1' 50''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

805 m 4' 1,8 km 3' 507 m 9' 771 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

505 m 2' 15'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

133 m 1' 4'' 200 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

433 m 2' 23'' 493 m 50'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Compact Act Liege

781 m 5' 1,4 km 1' 53'' 518 m 7' 612 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 3''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 35''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 22''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports

Vivre près de Boulevard d'Avroy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Saint-Jean" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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