Appartement à vendre - Liège VWD14003

Avenue Rogier 28 4000 Liège

299 000 €

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VWD14003

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement – 299.000 €

Résidence Botticelli – 5e étage – Avenue Rogier 28, 4000 Liège

Superbe appartement lumineux de 122 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (bus, trams), des commerces, et avec un espace médical au rez-de-chaussée.

PEB B (155)

Il se compose de :
Un hall d’entrée
Un grand living lumineux
Une cuisine spacieuse
Deux grandes chambres
Une salle de bain avec douche
De nombreux placards de rangement
Une cave privative au sous-sol
Calme et confort assurés grâce au double vitrage et à un voisinage paisible.
L’immeuble dispose de parties communes agréables et bien entretenues.
Porte blindée à l’entrée de l’appartement pour plus de sécurité.
Le passage du tram n'engendre pas de nuisances sonores particulières

🅿️ Emplacement de parking disponible en option pour 30.000 €

💰 Prix de vente : 299.000 €

📌 RC : 1690 €

📞 Contact : Tel 0498 42 85 83
📧 Email : Contact

🧑‍💼Pas d'agences SVP Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

294 m 58'' 294 m 23'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

679 m 4' 1 km 1' 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

688 m 3' 1,1 km 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

667 m 4' 1 km 1' 37'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

0 m 0''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

160 m 1' 55''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,3 km 6' 2,3 km 4' 740 m 5' 839 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

692 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

565 m 3' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

686 m 8'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

776 m 3' 1,2 km 1' 35'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Aldi Liège

816 m 4' 1,2 km 1' 39'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 604 m 6' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 56''

Musées

Boverie

1,2 km 1' 51''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" et se trouve à 6 minutes en marchant."Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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