Appartement à vendre - Liège VWD18083

Hocheporte 58 4000 Liège

179 000 €

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VWD18083

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

LIEGE- 🏡 Magnifique appartement 2 chambres avec terrasse idéalement situé à Liège

📍 Rue Hocheporte 60 – 3ᵉ étage

Lumineux appartement de ± 82 m², en très bon état général, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique.

✨ Séjour spacieux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, cave
🌿 Balcon à l’arrière avec vue dans les arbres
🌅 Vue dégagée à l’avant avec superbes couchers de soleil

🔧 Électricité conforme – Châssis double vitrage

📊 PEB : C – 237 kWh/m².an – 19.376 kWh/an
💰 RC net : 785 €

💶 Prix : 179.000 €

📞 Infos & visites : Philippe Tel 0497/66.45.84

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

205 m 41'' 1,1 km 1' 30'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

396 m 1' 19'' 656 m 1' 4'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

396 m 1' 19'' 656 m 1' 4'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

478 m 2' 27'' 944 m 1' 30'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

117 m 1' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

737 m 9'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

820 m 6' 879 m 1' 10'' 693 m 9' 693 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

610 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

514 m 2' 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

780 m 4' 815 m 1' 17'' 577 m 7' 690 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

840 m 5' 887 m 1' 11'' 628 m 7' 750 m 9'

Carrefour Express Leopold

1 km 8' 1 km 1' 20'' 766 m 8' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

888 m 1' 10''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Hocheporte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Chalet Des Petits Tisserands" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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