Appartement à vendre - Liège VWD18083

Hocheporte 58 4000 Liège

179 000 €

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VWD18083

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

LIEGE- 🏡 Magnifique appartement 2 chambres avec terrasse idéalement situé à Liège

📍 Rue Hocheporte 60 – 3ᵉ étage

Lumineux appartement de ± 82 m², en très bon état général, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique.

✨ Séjour spacieux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, cave
🌿 Balcon à l’arrière avec vue dans les arbres
🌅 Vue dégagée à l’avant avec superbes couchers de soleil

🔧 Électricité conforme – Châssis double vitrage

📊 PEB : C – 237 kWh/m².an – 19.376 kWh/an
💰 RC net : 785 €

💶 Prix : 179.000 €

📞 Infos & visites : Philippe Pirlot Tel 0497/66.45.84

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Philippe Pirlot Ipi 511060
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

205 m 41'' 1,1 km 1' 30'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

396 m 1' 19'' 656 m 1' 4'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

396 m 1' 19'' 656 m 1' 4'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

478 m 2' 27'' 944 m 1' 30'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

117 m 1' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

737 m 9'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

820 m 6' 879 m 1' 10'' 693 m 9' 693 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

610 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

514 m 2' 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

780 m 4' 815 m 1' 17'' 577 m 7' 690 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

840 m 5' 887 m 1' 11'' 628 m 7' 750 m 9'

Carrefour Express Leopold

1 km 8' 1 km 1' 20'' 766 m 8' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

888 m 1' 10''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Hocheporte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Chalet Des Petits Tisserands", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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