Appartement à vendre - Liège VWD18083

Hocheporte 58 4000 Liège

179 000 €

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VWD18083

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

LIEGE- 🏡 Magnifique appartement 2 chambres avec terrasse idéalement situé à Liège

📍 Rue Hocheporte 60 – 3ᵉ étage

Lumineux appartement de ± 82 m², en très bon état général, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique.

✨ Séjour spacieux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, cave
🌿 Balcon à l’arrière avec vue dans les arbres
🌅 Vue dégagée à l’avant avec superbes couchers de soleil

🔧 Électricité conforme – Châssis double vitrage

📊 PEB : C – 237 kWh/m².an – 19.376 kWh/an
💰 RC net : 785 €

💶 Prix : 179.000 €

📞 Infos & visites : Philippe Pirlot Tel 0497/66.45.84

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Philippe Pirlot Ipi 511060
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

205 m 41'' 1,1 km 1' 30'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

396 m 1' 19'' 656 m 1' 4'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

396 m 1' 19'' 656 m 1' 4'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

478 m 2' 27'' 944 m 1' 30'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

117 m 1' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

737 m 9'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

820 m 6' 879 m 1' 10'' 693 m 9' 693 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

610 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

514 m 2' 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

780 m 4' 815 m 1' 17'' 577 m 7' 690 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

840 m 5' 887 m 1' 11'' 628 m 7' 750 m 9'

Carrefour Express Leopold

1 km 8' 1 km 1' 20'' 766 m 8' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

888 m 1' 10''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Hocheporte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Lambert".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Chalet Des Petits Tisserands" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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