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Appartement à vendre, Rocourt VWD18505

Rue d'Ans 40 0001 , 4000 Rocourt
179 000 €
2 Chambre(s) 104 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 742 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 104 m²
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37249 kWh/an
Référence PEB 20230802025025
Date de validité PEB 02/08/2033
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18505 Réf. vendeur: 4000 Rocourt, rue d'Ans 40 Dernière modification: 17/08/2026

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Appartement à vendre - Rocourt ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue d'Ans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Liège Ardentes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "1, 2 , 3 Piano" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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