Appartement à vendre - Bressoux VBE33575

Basse-Wez 349 4020 Bressoux

172 000 €

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VBE33575

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

TREVI LIEGE vous propose cet appartement traversant de 100 m² – Luminosité exceptionnelle – Terrasse – Faire offre à partir de 172.000 €. Au sein d'un immeuble Art Déco de 4 appartements, découvrez ce lumineux appartement traversant de ±100 m² bénéficiant d'une vue dégagée à l'avant comme à l'arrière. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec loggia et orientation ouest, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres de ±14 m² et ±15 m² ainsi que d'une salle de douche avec lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon à l'avant et d'une agréable terrasse à l'arrière occupant toute la largeur du bâtiment. Les atouts : Appartement traversant très lumineux, Immeuble Art Déco de caractère, Vues dégagées avant et arrière, Loggia, balcon et grande terrasse, Deux grandes chambres (15 et 14M²), Double vitrage, Petite copropriété de 4 unités,✔ Libre à l'acte. Informations techniques : PEB : D, Electricité conforme. Chauffage à réinstaller. Les conduites sont déjà prévues au sous-sol et une gaine technique existante facilite l'installation. Faire offre à partir de 172.000 € ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux, lumineux et plein de charme dans une petite copropriété à faibles charges. Plus d'informations sur notre site www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 172 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31885 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33575 Réf. vendeur: 7721537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

571 m 4' 739 m 1' 7'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

591 m 4' 720 m 1' 3'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

818 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

218 m 2' 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,4 km 14' 3,9 km 6' 1,7 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 45' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

751 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

903 m 4' 657 m 9' 903 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 25'

Supermarchés

Colruyt Liege (Gretry)

228 m 2' 11'' 228 m 39'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Shop & Go Delhaize Gretry

395 m 2' 3'' 513 m 41'' 395 m 5' 395 m 5'

Bio-Planet Liege

570 m 1' 54'' 570 m 57'' 570 m 7' 570 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

895 m 1' 18''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue Basse-Wez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Liege (Gretry)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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