Appartement à vendre - Bressoux VBE45542

Rue Paul Debraz 22/003 4020 Bressoux

299 000 €

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VBE45542

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement au rez-de-chaussée de +/- 96 m² d'après PEB séduira les amateurs de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers séjour lumineux de +/- 37 m2 avec cuisine équipée ouverte, offrantun accès direct à une agréable terrasse orientée sud. Prolongement naturel de l'espace de vie, vous profiterez d'un jardin privatif clôturé d'environ 100m² agrémenté d'un robot tondeuse. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bains avec double lavabo et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. Chauffage central aux pellets, boiler thermodynamique, compteurs (eau et électricité ) individuels,climatisation chaud/froid dans le living, vidéoparlophonie, système d'alarme, châssis PVC double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres et films de protection solaire. Le bien dispose de 2 emplacements de parking intérieurs et d'une cave. Les luminaires, tentures et stores font partie intégrante de la vente. Possibilité d'acquisition meublée (hors chambre à coucher).Charges communes mensuelles : +/- 200 €/mois. R.C.: 945 €. PEB: B, E.Spec.: 121 kWh/m².an, E. Totale: 11.489 kWh/an, n°20190719502614. Magnifique opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20190719502614

Emission de CO2

5

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45542 Réf. vendeur: W8167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,5 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,5 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,9 km 11' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 15'

Gares

Bressoux

3,4 km 16' 3,8 km 5' 2,8 km 21' 3,3 km 41'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 17,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,6 km 10' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1,6 km 10' 2 km 2' 39'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Trafic Grivegnee

2,7 km 13' 3,9 km 6' 1,9 km 29' 2,6 km 31'

Aldi Beyne-Heusay

2,7 km 13' 4 km 6' 1,9 km 30' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 9'

Musées

Musée Grétry

6,1 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,6 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Paul Debraz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", une crèche joignable en 17 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame De Jupille", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Jupille" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (6 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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