Appartement te koop - Bressoux VBE45542

Rue Paul Debraz 22/003 4020 Bressoux

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45542

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Debraz 22/003 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit eigentijds appartement te koop in Bressoux biedt een comfortabele en ruime leefomgeving van ongeveer 96 m², gelegen op het gelijkvloers van een gebouw met vier gevels. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte van circa 37 m² met een open, ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras van 21 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, voorzien van dubbele lavabo en ligbad, wat het praktisch en comfortabel maakt voor diverse woonsituaties. Verder is er een aparte wc en een praktische bergruimte aanwezig. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijkomende faciliteiten en energieprestaties. Er zijn twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze regio. De energiewaarden zijn uitstekend met een E-peil B en een specifiek primair energieverbruik van 121 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt tot lage energiekosten. Ook werd er geïnvesteerd in moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met PVC-ramen, een warmtepompboiler en klimaatregeling in de leefruimte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer € 200, exclusief btw, en het kadastraal inkomen bedraagt € 945. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving van Bressoux, combineert dit appartement rust met praktische bereikbaarheid. De prijs is vastgesteld op € 299.000 zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in de regio Luik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze professionele dienstverleners. Deze woning biedt een uitstekende kans om te wonen in een aangename omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

96 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190719502614

CO2-uitstoot

5

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45542 Ref. verkoper: W8167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,5 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,5 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,9 km 11' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 15'

Treinstations

Bressoux

3,4 km 16' 3,8 km 5' 2,8 km 21' 3,3 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 17,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,6 km 10' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,6 km 10' 2 km 2' 39'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Trafic Grivegnee

2,7 km 13' 3,9 km 6' 1,9 km 29' 2,6 km 31'

Aldi Beyne-Heusay

2,7 km 13' 4 km 6' 1,9 km 30' 2,6 km 32'

Pretparken

Archéoforum

8 km 9'

Musea

Musée Grétry

6,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,6 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Paul Debraz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnee (6 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (6 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen