Appartement à vendre - Liège VBD22686
99 000 €
- 2 Chambre(s)
- 76 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
EasyHome vous présente cet appartement 2 chambres avec garage et balcon.
Situé sur l’avenue Georges Truffaut, dans un quartier en plein développement, cet appartement se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux avec salle à manger et salon donnant accès à un balcon agréable, d’une cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que d’un débarras pratique.
✅ Garage privatif compris dans la vente, un réel atout en ville !
✅ Appartement actuellement loué : idéal pour un investissement.
À prévoir : travaux de rénovation, offrant la possibilité de mettre le bien totalement à votre goût.
Son emplacement est stratégique : à moins de 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun (bus & tram), aux commerces, aux écoles et aux axes autoroutiers.
Faire offre à partir de 99.000 €.
Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement rentable, cet appartement a tout pour séduire.
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Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20861 kWh/an
Date de validité PEB
04/09/2035
Emission de CO2
3823
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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