Appartement te koop - Luik VBD22686
99 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 76 m²
- 1 Garage
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
EasyHome vous présente cet appartement 2 chambres avec garage et balcon.
Situé sur l’avenue Georges Truffaut, dans un quartier en plein développement, cet appartement se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux avec salle à manger et salon donnant accès à un balcon agréable, d’une cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que d’un débarras pratique.
✅ Garage privatif compris dans la vente, un réel atout en ville !
✅ Appartement actuellement loué : idéal pour un investissement.
À prévoir : travaux de rénovation, offrant la possibilité de mettre le bien totalement à votre goût.
Son emplacement est stratégique : à moins de 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun (bus & tram), aux commerces, aux écoles et aux axes autoroutiers.
Faire offre à partir de 99.000 €.
Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement rentable, cet appartement a tout pour séduire.
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Financiële details
- Prijs: 99 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1958
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
76 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
14 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
7
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
269 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
20861 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/09/2035
CO2-uitstoot
3823
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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