Appartement à vendre - Liège VBD53652
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Description
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Liège, offrant une surface habitable de 88 m² et un confort de vie optimal au cœur de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et services.
✨ Composition :
APPARTEMENT :
Hall d’entrée (7) – Salon (22) – Salle à manger (12) – Cuisine (9) – Salle de bain (10) – WC – Chambres (16 et 13) – Terrasse
-
Cave privative
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Possibilité d’acquérir une place de parking au prix de 15.000 € (option idéale pour ceux ayant besoin d’un garage)
Situé dans une rue calme malgré la proximité directe du centre-ville, cet appartement en excellent état constitue une opportunité idéale pour une petite famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien sans travaux.
L’agencement parfaitement pensé, les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent une ambiance chaleureuse et agréable.
Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains soignée, ainsi que deux chambres spacieuses.
La terrasse ajoute un espace extérieur très apprécié, tandis que la cave privative facilite le rangement.
Aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du confort.
⚙️ Informations techniques :
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : B – 137 kWh/m².an – 14.224 kWh/an – N° 20240419008190
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 1.026 €
📍 Un emplacement stratégique au centre-ville de Liège, combinant accessibilité, confort et tranquillité. Une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement rentable.
Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
OFFRE NON CONTRACTUELLE
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14224 kWh/an
Date de validité PEB
19/04/2034
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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