Appartement te koop - Luik VBD53652

Quai de Longdoz 28/21 28 4020 Luik

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53652

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Quai de Longdoz 28/21 28 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Liège, offrant une surface habitable de 88 m² et un confort de vie optimal au cœur de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et services.

✨ Composition :

APPARTEMENT :
Hall d’entrée (7) – Salon (22) – Salle à manger (12) – Cuisine (9) – Salle de bain (10) – WC – Chambres (16 et 13) – Terrasse

  • Cave privative

  • Possibilité d’acquérir une place de parking au prix de 15.000 € (option idéale pour ceux ayant besoin d’un garage)

Situé dans une rue calme malgré la proximité directe du centre-ville, cet appartement en excellent état constitue une opportunité idéale pour une petite famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien sans travaux.

L’agencement parfaitement pensé, les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent une ambiance chaleureuse et agréable.
Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains soignée, ainsi que deux chambres spacieuses.
La terrasse ajoute un espace extérieur très apprécié, tandis que la cave privative facilite le rangement.

Aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du confort.

⚙️ Informations techniques :

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : B – 137 kWh/m².an – 14.224 kWh/an – N° 20240419008190
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 1.026 €

📍 Un emplacement stratégique au centre-ville de Liège, combinant accessibilité, confort et tranquillité. Une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement rentable.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

OFFRE NON CONTRACTUELLE

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14224 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53652 Ref. verkoper: 7274897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Toucans

273 m 54'' 273 m 24'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

335 m 1' 7'' 335 m 33'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

328 m 1' 5'' 1,2 km 1' 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

355 m 1' 11'' 355 m 36'' 442 m 5' 442 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

208 m 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

304 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

332 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,9 km 10' 1,9 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Robertson

854 m 2' 50'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 41'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Express Liege Gretry

936 m 6' 959 m 1' 16'' 515 m 7' 581 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 729 m 8' 855 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 28''

Musea

Musée Grétry

762 m 1' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 31''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 5 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Toucans" vinden op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen