Appartement à vendre - Liège VBD56558

Quai Orban 15 71 4020 Liège

175 000 €

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VBD56558

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Quai Orban 15 71 4020 Liège
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ce5VwYmyE1z - L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très lumineux appartement 2 chambres situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, et bénéficiant d’un excellent score énergétique (PEB C). Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée spacieux distribuant un WC séparé, une cuisine avec balcon, une pièce de vie salon/salle à manger, une salle de bain (baignoire, évier), un débarras, ainsi que deux chambres confortables (dont une avec un balcon), toutes deux avec accès direct à un balcon arrière. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz via une installation collective avec calorimètres individuels. Les châssis sont en PVC double vitrage. Porte blindée et coupe feu. L’installation électrique est conforme. Provision de charges (mensuel) : +/- 220 € (chauffage et eau de l'appartement comprise et fonds de réserve). RC:800€. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17097 kWh/an

Date de validité PEB

29/11/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56558 Réf. vendeur: 7282345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

564 m 1' 52'' 564 m 54'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

912 m 3' 1,3 km 1' 45'' 867 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

912 m 3' 1,3 km 1' 45'' 867 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

390 m 1' 18'' 479 m 41'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

746 m 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

181 m 2' 10''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 12' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

734 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

487 m 1' 37'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

382 m 2' 1'' 286 m 32'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Intermarché Liège Humblet

945 m 3' 1 km 1' 22'' 782 m 8' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 13''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

540 m 49''

Activités

Maison De La Science

455 m 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".1 minute 1 minute

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Louis" à 5 minutes à pied."Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Le P'Tit Campus", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.

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