Appartement à vendre - Liège VBD56558 Option

Quai Orban 15 71 4020 Liège

169 000 €

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VBD56558

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Quai Orban 15 71 4020 Liège
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ce5VwYmyE1z - L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très lumineux appartement 2 chambres situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, et bénéficiant d’un excellent score énergétique (PEB C). Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée spacieux distribuant un WC séparé, une cuisine avec balcon, une pièce de vie salon/salle à manger, une salle de bain (baignoire, évier), un débarras, ainsi que deux chambres confortables (dont une avec un balcon), toutes deux avec accès direct à un balcon arrière. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz via une installation collective avec calorimètres individuels. Les châssis sont en PVC double vitrage. Porte blindée et coupe feu. L’installation électrique est conforme. Provision de charges (mensuel) : +/- 220 € (chauffage et eau de l'appartement comprise et fonds de réserve). RC:800€. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17097 kWh/an

Date de validité PEB

29/11/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56558 Réf. vendeur: 7282345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

576 m 1' 55'' 576 m 56'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

884 m 3' 919 m 1' 14'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

892 m 3' 927 m 1' 15'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

390 m 1' 18'' 479 m 41'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

746 m 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

181 m 2' 10''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 12' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

734 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

487 m 1' 37'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

382 m 2' 1'' 286 m 32'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Intermarché Liège Humblet

978 m 3' 1 km 1' 22'' 792 m 8' 969 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 13''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

540 m 49''

Activités

Maison De La Science

455 m 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Louis" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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