Appartement à vendre - Liège VBD95224
160 000 €
- 1 Chambre(s)
- 60 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Situé au 9ᵉ étage, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur la dérivation, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une excellente opportunité, avec une valeur locative estimée à ± 750 € par mois.
L’appartement se compose de :
✔ un hall d’entrée accueillant
✔ un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
✔ une cuisine équipée avec accès à un petit balcon
✔ un hall de nuit avec placard intégré
✔ une chambre confortable
✔ une salle de bains avec douche
✔un WC indépendant
✔Pour votre sécurité et votre confort, l’immeuble est équipé d’une porte coupe-feu (RF) ainsi que d’un système d’accès sécurisé aux parties communes par clé à puce.
Caractéristiques techniques :
✔ Châssis bois double vitrage
✔ Électricité conforme
✔ Chauffage et eau collectifs
✔ Charges de copropriété : ± 150 €/mois (provisions de charges)
Une cave privative au niveau -1 complète ce bien et offre un espace de rangement pratique.
Possibilité d’acquérir en supplément un box de garage individuel au sous-sol de l’immeuble, accessible via porte sectionnelle sécurisée avec badge, au prix de 26.000 €.
✨ Un appartement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour habiter ou investir. À visiter sans tarder !
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=FX58mB8mFSB Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
9
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
10
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33899 kWh/an
Date de validité PEB
04/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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