Appartement à vendre - Liège VBE08424

RUE LIBOTTE 34 4020 Liège

215 000 €

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VBE08424

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
RUE LIBOTTE 34 4020 Liège
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Description

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové d’environ 80 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et principaux axes routiers. L’appartement s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec espace vestiaire intégré menant à un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne et entièrement équipée propose un espace fonctionnel (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, taque de cuisson, hotte, four, emplacement pour machine à lessiver), parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Le coin nuit se compose d’une salle de bain, d’une toilette indépendante et de deux chambres dont une avec balcon. Une cave privative en sous-sol vient compléter l’ensemble. Atouts techniques : vidéophone, ascenseur, chauffage commun au gaz (nouvelle chaudière), châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB « C ». Appartement rénové avec soin, lumineux, fonctionnel et prêt à emménager, une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter Informations données à titre indicatif et non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917040261

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08424 Réf. vendeur: 86900762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

241 m 48'' 241 m 23'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 4' 1 km 1' 24'' 956 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 498 m 8' 964 m 12'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

485 m 1' 37'' 618 m 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

885 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

145 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

399 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

604 m 2' 604 m 7' 604 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

82 m 1' 1'' 75 m 11'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Carrefour Express Liege Gretry

384 m 1' 16'' 397 m 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

863 m 2' 54'' 863 m 1' 32'' 738 m 8' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 23''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

670 m 1'

Activités

Maison De La Science

585 m 46''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Libotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "D.o.a. Saint-Louis" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le P'Tit Campus", à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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