Appartement te koop - Luik VBE08424

RUE LIBOTTE 34 4020 Luik

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08424

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE LIBOTTE 34 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit instapklaar appartement gelegen aan de Rue Libotte 34 in Luik, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een centrale ligging. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor toegankelijkheid geen enkel probleem is. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen, ideaal voor eerste kopers, koppels of beleggers die willen investeren in een kwaliteitsvol object. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een lichte leefruimte. Deze woonkamer vormt het hart van het appartement, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken van 10 m² beschikt over alle nodige voorzieningen zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en oven, plus ruimte voor een wasmachine. Verder bestaat het wooncompartiment uit twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m², waarvan één met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De badkamer van 4 m² is functioneel ingericht en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelder in de kelderverdieping, wat extra opslagruimte biedt. Technisch gezien beschikt het appartement over dubbel glas, centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel, videofonie en conformiteit van elektrische installaties, gebaseerd op een EPC-score van 'C' en een energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar. De ligging van dit appartement in Luik biedt talrijke voordelen: alle belangrijke faciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u comfortabel en snel uw dagelijkse benodigdheden kunt vervullen. Bovendien bevindt de residentie zich in een rustige maar centrale wijk waar u kunt genieten van een goede levenskwaliteit. De directe beschikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsgewijs ligt het appartement stevig op €215.000, zonder btw, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze moderne woning in een populaire buurt. Bent u geïnteresseerd? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die meteen kan genieten van alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917040261

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08424 Ref. verkoper: 86900762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

241 m 48'' 241 m 23'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 4' 1 km 1' 24'' 956 m 11' 956 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 498 m 8' 964 m 12'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Louis

485 m 1' 37'' 618 m 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

885 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

145 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

399 m 37''

Autodelen

Cambio - Churchill

604 m 2' 604 m 7' 604 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Delhaize Longdoz

82 m 1' 1'' 75 m 11'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Carrefour Express Liege Gretry

384 m 1' 16'' 397 m 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

863 m 2' 54'' 863 m 1' 32'' 738 m 8' 843 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 23''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

670 m 1'

Activiteiten

Maison De La Science

585 m 46''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 22 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.Dankzij het "Cambio - Churchill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.D.o.a. Saint-Louis is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen