Appartement à vendre - Liège VBE08713

Quai Orban 41 11 4020 Liège

Faire offre à partir de 245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai Orban 41 11 4020 Liège

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Description

RED Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres à Liège
Faire offre à partir de 245.000 euros

Idéalement situé, à deux pas des commodités, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement au 1er étage se compose comme suit :
hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.
Divers : garage et cave.
Actuellement loué 775 euros/mois + 75 euros (provision charges communes). Compteurs eau, électricité et gaz séparé.

Une opportunité à saisir, tant pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Be inspired, choose RED !
Tel 04/380.00.06 Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 301 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19213 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08713 Réf. vendeur: 7648746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

202 m 40'' 415 m 37'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 32'' 508 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 6' 1,2 km 1' 33'' 514 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

612 m 2' 2'' 710 m 56'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

977 m 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

255 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2 km 10' 3,3 km 5' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

572 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

704 m 4' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

294 m 1' 44'' 287 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Express Liege Gretry

484 m 3' 490 m 39'' 484 m 6' 484 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

847 m 5' 1,1 km 1' 49'' 705 m 8' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 31''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 2' 2''

Activités

Maison De La Science

677 m 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Quai Orban, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "D.o.a. Saint-Louis", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est à 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le P'Tit Campus" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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