Appartement à vendre - Liège VBE08713

Quai Orban 41 11 4020 Liège

àpd 245 000 €

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VBE08713

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai Orban 41 11 4020 Liège
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Description

RED Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres à Liège
Faire offre à partir de 245.000 euros

Idéalement situé, à deux pas des commodités, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement au 1er étage se compose comme suit :
hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.
Divers : garage et cave.
Actuellement loué 775 euros/mois + 75 euros (provision charges communes). Compteurs eau, électricité et gaz séparé.

Une opportunité à saisir, tant pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Be inspired, choose RED !
Tel 04/380.00.06 – Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 301 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19213 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08713 Réf. vendeur: 7648746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

202 m 40'' 415 m 37'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 32'' 508 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 6' 1,2 km 1' 33'' 514 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

612 m 2' 2'' 710 m 56'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

977 m 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

443 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2 km 10' 3,3 km 5' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

572 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

704 m 4' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

294 m 1' 44'' 287 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Express Liege Gretry

484 m 3' 490 m 39'' 484 m 6' 484 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

847 m 5' 1,1 km 1' 49'' 705 m 8' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 31''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 2' 2''

Activités

Maison De La Science

677 m 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Tourisme

Vivre près de Quai Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à seulement 13 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le P'Tit Campus" est à 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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