Appartement à vendre en viager - Liège VBE13879

Quai de Gaulle 9 102 4020 Liège

Bouquet 220 000 €

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VBE13879

  • 1 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente ce charmant appartement au 10ème étage idéalement situé à Liège. Il est composée comme suit : Hall d'entrée, salon lumineux avec cassette à bois donnant sur une magnifique terrasse de +/- 60 m². Cuisine équipée. Une chambre et une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire. WC séparé. Bel véranda Caves. Chauffage central au mazout.
PAS DE BOUQUET, rente mensuelle indexée de 1.405€ payable pendant 10 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 80 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 220.000€. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 600€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Frais mensuels: 729 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 405 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 10
  • Age du premier vendeur: 80

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29738 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13879 Réf. vendeur: 7669175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

632 m 3' 1 km 1' 25'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

684 m 2' 16'' 772 m 1' 21'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

684 m 2' 16'' 772 m 1' 21'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

271 m 1' 19'' 669 m 1' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

131 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

427 m 5'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

922 m 5' 867 m 1' 12'' 755 m 11' 922 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

852 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

730 m 4' 371 m 4' 371 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

257 m 1' 16'' 655 m 58'' 257 m 3' 257 m 3'

Carrefour Express Liege Outremeuse

378 m 1' 15'' 461 m 33'' 344 m 4' 344 m 4'

Intermarché Liège Humblet

538 m 2' 56'' 569 m 1' 538 m 7' 538 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

608 m 52''

Musées

Musée Grétry

1,2 km 1' 54''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Éducation

Vivre près de Quai de Gaulle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Bambinerie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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