Appartement à vendre - Liège VBE34241

Quai Mativa 52 7 4020 Liège

215 000 €

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VBE34241

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
Quai Mativa 52 7 4020 Liège
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Description

Très bel appartement de +- 110,50 m² (d'après l'acte) situé au 7ème étage dans la "Résidence MATIVA" jouissant d'un superbe vue imprenable sur la Meuse et le parc de la Boverie comprenant un hall d'entrée 2.70x1.25, une cuisine équipée 4.20x1.65 (hotte, frigo, four, taque électrique) donnant accès à une terrasse 0.90x2.15 (aéra), un séjour 4.15x4.20 avec une loggia 4.20x0.90, un w.c., une salle de bains 1.55x2.40 (baignoire et lavabo), trois chambres 2.65x3.10 - 3.10x4.55 - 2.470x3.35 dont une avec une terrasse à l'arrière 2.30.x1.00 et une cave portant le n°6. Quotités : 1.141/10.000ème des parties communes. Charges : Période 01/01/2025 au 31/12/2026 : Une provision de 120 € / mois - Fonds de réserve : 76 € / mois - Chauffage central individuel, chaudière Vaillent (récente). Divers : Châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, tapis plein dans le séjour, le hall et 1 chambre, 2 chambres avec vinyle, installation électrique conforme, raccordement pour machine à laver prévu. RARE OPPORTUNITÉ ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401002658

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34241 Réf. vendeur: 14360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

1,4 km 11' 2,6 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 11' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

286 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 9' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 43' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

764 m 2' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

737 m 2' 27'' 1,6 km 4' 299 m 4' 299 m 4'

Bio-Planet Liege

1,1 km 4' 1,4 km 2' 28'' 0 m 0'' 863 m 10'

Carrefour Express Leman

1,2 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Boverie

1,7 km 2' 52''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Quai Mativa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Aurore Et Petit-Jour" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fetinne" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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