Appartement à vendre - Liège RBV69528

Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Liège

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Liège

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MH Immo vous propose à la vente cet appartement d’environ 80 m² (selon PEB), idéalement situé dans le quartier prisé des Vennes, entièrement rénové fin 2025 avec une attention particulière portée aux finitions et à la qualité des matériaux. Dès l’entrée, le bien se distingue par sa luminosité et son agencement harmonieux. L’espace de vie, confortable et élégant, s’accompagne de deux chambres, offrant un cadre de vie adapté tant à un couple qu’à une petite famille ou à un espace de télétravail. La rénovation a été pensée dans les moindres détails : cuisine entièrement équipée avec plan de travail en céramique, électroménagers de qualité dont hotte Novy, taque affleurante et évier sous-encastré, salle de bain contemporaine, châssis neufs double vitrage PVC Schüco, radiateurs neufs ainsi qu’une porte d’entrée blindée et coupe-feu. PEB C et installation électrique conforme, assure un confort immédiat et une tranquillité d’esprit durable. Son emplacement idéal à proximité immédiate de la galerie Belle-Île, des transports en commun et des axes autoroutiers, offre un accès rapide aux promenades le long de l’Ourthe et aux Ravels. Un équilibre recherché entre accessibilité et qualité de vie. Une cave complète ce bien. Informations financières : Quote-part : 684/10.000 Fonds de roulement : 260€/mois (chauffage, syndic, assurance, ascenseur, entretien des communs…) Fonds de réserve : 15€/mois Contactez-nous au Tel 0492 86 22 22 ou via www.mhimmo.be pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19904 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69528 Réf. vendeur: 7648012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sac Cel

504 m 2' 1'' 1,6 km 2' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

896 m 4' 1,1 km 2' 20'' 737 m 11' 907 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

732 m 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

155 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Angleur

1,2 km 10' 1,3 km 1' 54'' 774 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

492 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

470 m 1' 42'' 869 m 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Grivegnée

863 m 4' 1,2 km 2' 15'' 576 m 10' 833 m 10'

Spar Angledis

1,3 km 7' 2,6 km 4' 756 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. F. Du Service Sac Cel" à 5 minutes à pied."Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

16020363 peb.pdf

Télécharger

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Télécharger

plan appartement vennes.pdf

Télécharger

2-bdes-extract.pdf

Télécharger

1-11-pv_ago.pdf

Télécharger

1-09-pv_ago.pdf

Télécharger

delcloche 3 - pv ago 2023_pdf.pdf

Télécharger

brochure - mh immo.pdf

Télécharger