Appartement à vendre - Liège VBC07516

Chaussée des Prés 32 0011 4020 Liège

115 000 €

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VBC07516

  • 1 Chambre(s)
  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=B7AWnQSHyKF - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé en plein centre d'Outremeuse, profitant d'une situation centrale à deux pas de la passerelle, proche de différents commerces, grandes surfaces, universités, bus, etc. Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence bien tenue. L'appartement propose un hall d'entrée (avec WC), un agréable séjour avec petit balcon, cuisine semi-équipée et une chambre avec salle-de-bain (baignoire, évier) sur l'arrière. Au niveau -1 : une cave. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage bois (devis pour installation double vitrage pvc disponible sur demande), électricité conforme, gaz conforme, chauffage central collectif au gaz (calorimètre), porte coupe-feu installé. Appartement prêt à vivre moyennant une remise aux goûts du jour. Idéal pour un investissement et/ou 1ᵉʳ achat ! Provisions pour charges courantes : 165€/mois (tout compris avec chauffage et eau sauf électricité) + fond de réserve. Rénovation de la façade avant et des balcons (les visuels des plans de façade sont fournis à titre de projet et peuvent faire l'objet de modifications) votés en assemblée générale (le montant nécessaire pour financer les travaux est presque intégralement collecté). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking située en sous-sol pour un supplément de 12.500€. À DÉCOUVRIR!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17215 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC07516 Réf. vendeur: 6362773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

632 m 3' 962 m 1' 21'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

459 m 1' 31'' 632 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

459 m 1' 31'' 632 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

230 m 1' 11'' 361 m 42'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

934 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

181 m 2' 10''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

992 m 6' 1,2 km 1' 33'' 870 m 12' 992 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

815 m 4' 418 m 5' 418 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

217 m 1' 8'' 347 m 40'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Carrefour Express Liege Outremeuse

153 m 30'' 153 m 14'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Colruyt Liege (Constitution)

485 m 1' 54'' 486 m 37'' 418 m 5' 418 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

971 m 1' 13''

Musées

Musée Grétry

921 m 1' 35''

Activités

Maison De La Science

944 m 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Bambinerie" à 7 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).

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Documents

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