Appartement à vendre - Liège VBC07516 Option

Chaussée des Prés 32 0011 4020 Liège

105 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Chaussée des Prés 32 0011 4020 Liège

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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=B7AWnQSHyKF - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé en plein centre d'Outremeuse, profitant d'une situation centrale à deux pas de la passerelle, proche de différents commerces, grandes surfaces, universités, bus, etc. Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence bien tenue. L'appartement propose un hall d'entrée (avec WC), un agréable séjour avec petit balcon, cuisine semi-équipée et une chambre avec salle-de-bain (baignoire, évier) sur l'arrière. Au niveau -1 : une cave. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage bois (devis pour installation double vitrage pvc disponible sur demande), électricité conforme, gaz conforme, chauffage central collectif au gaz (calorimètre), porte coupe-feu installé. Appartement prêt à vivre moyennant une remise aux goûts du jour. Idéal pour un investissement et/ou 1ᵉʳ achat ! Provisions pour charges courantes : 165€/mois (tout compris avec chauffage et eau sauf électricité) + fond de réserve. Rénovation de la façade avant et des balcons (les visuels des plans de façade sont fournis à titre de projet et peuvent faire l'objet de modifications) votés en assemblée générale (le montant nécessaire pour financer les travaux est presque intégralement collecté). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking située en sous-sol pour un supplément de 12.500€. À DÉCOUVRIR!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17215 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC07516 Réf. vendeur: 6362773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

632 m 3' 962 m 1' 21'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

459 m 1' 31'' 632 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

459 m 1' 31'' 632 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

230 m 1' 11'' 361 m 42'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

934 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

181 m 2' 10''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

992 m 6' 1,2 km 1' 33'' 870 m 12' 992 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

815 m 4' 418 m 5' 418 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

217 m 1' 8'' 347 m 40'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Carrefour Express Liege Outremeuse

153 m 30'' 153 m 14'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Colruyt Liege (Constitution)

485 m 1' 54'' 486 m 37'' 418 m 5' 418 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

971 m 1' 13''

Musées

Musée Grétry

921 m 1' 35''

Activités

Maison De La Science

944 m 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo."La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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