Appartement à vendre - Liège VBC40290 Option

Rue aux Frenes 32 4020 Liège

109 000 €

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VBC40290

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce BEL ET SPACIEUX appartement 3 chambres, située dans la commune de BRESSOUX, à proximité des commerces, des transports en commun (bus, tram), ainsi que des axes autoroutiers. Il se compose comme suit: Appartement : Cuisine (11) - Séjour (17) - Salon (13) - 3 Chambres (10-12-18) - Buanderie (7) - Salle de bains (5) Ajoutez à cela la possibilité d'acquérir un atelier d'une superficie de 43m2 d'une valeur de 29.000 euros. Immeuble en très bon état, EN ORDRE NIVEAU URBANISME! Actuellement loué pour de la colocation. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité du centre-ville de Liège et de toutes ses commodités. Electricité : Bi-Horaire Chauffage : Chauffage central au GAZ Châssis : Double vitrage PVC Revenu Cadastral : en attente de réception PEB 3 : G - E. spec 631 kWh/m2.an - E. totale 44 609 kWh/an - Numéro 20220512000481 IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE ! PLUS D'INFOS ou VISITE : Contact ET/OU Tel 04.250.02.61 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface constructible

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

631 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44609 kWh/an

Référence PEB

20220512000481

Date de validité PEB

12/05/2032

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40290 Réf. vendeur: 4143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

357 m 1' 11'' 357 m 50'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

256 m 51'' 450 m 58'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

256 m 51'' 450 m 58'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

801 m 3' 953 m 1' 32'' 544 m 9' 789 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

861 m 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

239 m 2' 52''

Gares

Bressoux

1,6 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

241 m 1' 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

333 m 1' 6'' 485 m 49'' 333 m 4' 333 m 4'

Lidl Liège

633 m 2' 6'' 907 m 1' 59'' 609 m 8' 633 m 8'

Aldi Liège

791 m 4' 1,6 km 2' 41'' 652 m 8' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 34''

Musées

Musée Grétry

1,4 km 2' 22''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 9 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Amercoeur" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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