• 3 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de Lille 4 4020 Liège

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Description

PLUS DE 50% VENDUS ! POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT À 3%!
BHSimmo est ravis de vous présenter une magnifique opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion. La résidence PANORAMIXHE propose une sélection de 73 appartements entièrement rénovés, offrant une variété d'options allant de 1 à 4 chambres, chacun doté de sa propre terrasse. Les appartements situés à partir du 4ème étage offrent une magnifique vue. La situation géographique privilégiée de cette résidence est un atout majeur. Vous bénéficierez de la commodité du tram juste en face de la résidence, assurant une connexion rapide et pratique au centre-ville de Liège. L'entrée de l'autoroute est également à proximité, ce qui facilite vos déplacements. Chaque appartement offre un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine hyper-équipée. Outre ces avantages, vous avez la possibilité d'acquérir en option une place de parking ou un box fermé. Les appartements sont vendus sous le régime des droits d’enregistrements. Frais de raccordements + acte de base à charge de l'acheteur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à Contact

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Détails financiers

  • Prix: 192 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

60 m

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

60 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45558 Réf. vendeur: 6641750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

389 m 1' 17'' 389 m 44'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

128 m 25'' 128 m 11'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

128 m 25'' 128 m 11'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

897 m 6' 3,3 km 5' 501 m 10' 738 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

56 m 41''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

347 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

143 m 1' 43''

Gares

Bressoux

793 m 3' 1 km 1' 48'' 609 m 10' 793 m 10'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,7 km 7' 691 m 10' 929 m 11'

Supermarchés

Aldi Bressoux

624 m 2' 4'' 624 m 1' 18'' 542 m 7' 542 m 7'

Lidl Liège

645 m 2' 9'' 658 m 1' 23'' 495 m 8' 645 m 8'

Delhaize Marengo

1,5 km 8' 3 km 5' 899 m 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bressoux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Liege Atlas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "La Bobine", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

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