Appartement à vendre - Liège VBC48732 Vendu

Rue Grétry 50 1856 4020 Liège

125 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Liège: faire offre à partir de 125000€ Situé au cœur du quartier prisé du Longdoz, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement d'une chambre offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Niché au 5e étage d’une résidence avec ascenseur et accès PMR, il dispose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un PEB C, garantissant une performance énergétique appréciable. Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, mais il offre déjà de solides atouts, notamment un garage privatif, en emplacement de parking, un espace optimisé et une localisation idéale. Grâce à sa situation centrale et ses équipements, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché liégeois. À visiter sans tarder ! Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 901 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311022234

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48732 Réf. vendeur: 23270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

139 m 36'' 46 m 6'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

1,1 km 4' 1,5 km 2' 10'' 548 m 10' 864 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

998 m 4' 1,6 km 2' 19'' 513 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

662 m 2' 36'' 1,2 km 2' 1'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

266 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2 km 10' 3 km 5' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

203 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

862 m 3' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

482 m 2' 30'' 673 m 1' 3'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Carrefour Express Liege Gretry

672 m 4' 875 m 1' 14'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

784 m 5' 1,7 km 2' 23'' 587 m 8' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 1' 41''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à seulement 4 minutes à vélo."Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 2 minutes en voiture.

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