• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Mativa 25 044 4020 Liège

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Description

Info: Tel 0485/600682 We Invest Liège vous présente à la vente ce bel appartement deux chambres à Liège.

Il jouit d'une situation idéale : face au parc de la Boverie, proche des commerces, à deux pas de l'aurotoute E25 et à 5 min du centre ville.

L’appartement est situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de deux chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, un hall d’entrée avec WC, et une salle de bains avec baignoire. Il est également doté de deux balcons.
Cet immeuble offre une proximité avec un cadre verdoyant.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence pour 18.000€.

Il dispose également d’un excellent PEB (score C- n° 20250311028208) qui vous garantira une faible consommation d’énergie.
Controle électrique en cours
Revenu cadastral : 937€
Chassis simple vitrage

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21696 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55597 Réf. vendeur: 6646860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

574 m 1' 54'' 578 m 1' 17'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

523 m 1' 46'' 705 m 1' 31'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

523 m 1' 46'' 705 m 1' 31'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 46'' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

333 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,5 km 9' 3,3 km 5' 950 m 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,3 km 10' 8,4 km 43'

Bornes de recharge

Mediacité

799 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

1,1 km 4' 665 m 8' 665 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

785 m 2' 37'' 1,3 km 2' 51'' 495 m 6' 495 m 6'

Bio-Planet Liege

999 m 3' 1,1 km 1' 47'' 834 m 10' 834 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 49'' 595 m 8' 906 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Boverie

1,4 km 2' 11''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Liège".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mediacité") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vennes" à 5 minutes à la marche."Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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