Appartement à vendre - Liège VBC73018

Quai de la Boverie 30B 11 4020 Liège

135 000 €

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VBC73018

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de la Boverie 30B 11 4020 Liège
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Description

A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, avec vue sur la Dérivation, lumineux appartement à rénover avec 2 chambres, situé au 1er étage. Superficie totale : +/-81 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée carrelé (+/-11 m²), spacieux séjour (+/-39 m², sol carrelé), cuisine meublée à rénover (+/-8 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement et emplacement machines), w.c., débarras, 2 chambres (+/-17 et 7 m²), salle de bains carrelée (+/- 3,5 m², avec bain/douche et lavabo). Equipements : ascenseur, parlophone, châssis en bois avec double vitrage, compteur électrique simple horaire individuel, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), nouvelle chaudière collective (2021), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Copropriété : quotités 58/1.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-305 €/mois (info indicative, base 2024 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 870 € pour 2024. Divers : R.C. actuel net de 946 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29338 kWh/an

Référence PEB

20240318010413

Date de validité PEB

18/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73018 Réf. vendeur: 3014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1,3 km 1' 42'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

949 m 3' 1,4 km 1' 54'' 904 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

957 m 3' 1,4 km 1' 55'' 912 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

809 m 4' 1,3 km 1' 50'' 669 m 8' 669 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

306 m 4'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,9 km 8' 3 km 4' 1,2 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

808 m 3' 1,1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

377 m 1' 15'' 809 m 1' 4'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 8' 1,5 km 2' 10'' 799 m 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 53''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1 km 1' 29''

Activités

Maison De La Science

954 m 1' 16''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Louis" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

5bc832a1-ac50-4a2c-a740-971923f03766_30142758889 - Plan matterport.pdf

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