Appartement à vendre - Liège VBC73018

Quai de la Boverie 30B 11 4020 Liège

135 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, avec vue sur la Dérivation, lumineux appartement à rénover avec 2 chambres, situé au 1er étage. Superficie totale : +/-81 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée carrelé (+/-11 m²), spacieux séjour (+/-39 m², sol carrelé), cuisine meublée à rénover (+/-8 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement et emplacement machines), w.c., débarras, 2 chambres (+/-17 et 7 m²), salle de bains carrelée (+/- 3,5 m², avec bain/douche et lavabo). Equipements : ascenseur, parlophone, châssis en bois avec double vitrage, compteur électrique simple horaire individuel, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), nouvelle chaudière collective (2021), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Copropriété : quotités 58/1.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-305 €/mois (info indicative, base 2024 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 870 € pour 2024. Divers : R.C. actuel net de 946 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29338 kWh/an

Référence PEB

20240318010413

Date de validité PEB

18/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73018 Réf. vendeur: 3014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1,3 km 1' 42'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

949 m 3' 1,4 km 1' 54'' 904 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

957 m 3' 1,4 km 1' 55'' 912 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

809 m 4' 1,3 km 1' 50'' 669 m 8' 669 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

306 m 4'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,9 km 8' 3 km 4' 1,2 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

808 m 3' 1,1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

377 m 1' 15'' 809 m 1' 4'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 8' 1,5 km 2' 10'' 799 m 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 53''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1 km 1' 29''

Activités

Maison De La Science

954 m 1' 16''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".1 minute 1 minuteEnvie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Louis" et se trouve à 8 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 11 minutes à la marche.

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