Appartement à vendre - Liège VBC77834 Option

Boulevard émile de laveleye 187 A 4020 Liège

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Place(s) de parking
  • 13 m² Terrasse
Boulevard émile de laveleye 187 A 4020 Liège

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Description

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Julie vous proposent, à la vente, ce charmant appartement en très bon état, idéalement situé dans un environnement proche des différents axes.

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi, qui s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours.
Un hall d'entrée donne sur deux chambres de superficie similaire, d’une salle de douche moderne avec meuble lavabo et d'un wc indépendant.

L’appartement bénéficie d’une agréable vue à l’arrière, offrant tranquillité et intimité. Les compteurs sont individuels et les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait un bien particulièrement économique à l’usage.

Un emplacement de parking est inclus dans le prix de vente, ainsi qu’une cave, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Très bien situé, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien convient parfaitement à une personne seule, un couple ou constitue un excellent investissement locatif.

Superficie indiquée selon PEB surface plancher chauffée.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au Tel 0495/49 65 92 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 930 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7034 kWh/an

Date de validité PEB

23/11/2027

Emission de CO2

1774

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77834 Réf. vendeur: 6763750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sac Cel

802 m 3' 1,3 km 2' 1'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

879 m 4' 1,2 km 1' 46'' 529 m 10' 883 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

947 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

185 m 2' 13''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 2' 1'' 933 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

369 m 1' 18'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

419 m 1' 32'' 571 m 1' 1'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Liège

785 m 4' 907 m 1' 36'' 554 m 9' 766 m 9'

Spar Angledis

1,3 km 7' 2,5 km 3' 720 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 50''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 28 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"B. F. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

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