Appartement à vendre - Liège VBC87714

Quai de la Boverie 98 72 4020 Liège

165 000 €

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VBC87714

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Liège: Situé au 7ème étage d’une résidence bien entretenue dans le quartier de la Boverie, à Liège, cet appartement d’une chambre offre une vue dégagée sur la dérivation et un beau potentiel de transformation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un balcon, ainsi que d’une cave et d’un grand garage fermé. Le bien bénéficie d’un double vitrage, d’un PEB de classe B et d’une installation électrique conforme. Des travaux de modernisation complets sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur dans un environnement recherché, à deux pas du parc de la Boverie, des commodités, des transports en commun et des grands axes. Un emplacement de choix, pour un projet de rénovation à fort potentiel. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514000599

Date de validité PEB

14/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87714 Réf. vendeur: 23314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

913 m 3' 817 m 1' 6'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

540 m 1' 48'' 540 m 48'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

540 m 1' 48'' 540 m 48'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 497 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

299 m 4'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 8' 3,3 km 5' 1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

970 m 4' 593 m 7' 601 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

939 m 3' 939 m 1' 15'' 498 m 10' 859 m 10'

Intermarché Liège Blonden

1,2 km 7' 1,9 km 2' 49'' 593 m 11' 997 m 12'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 620 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

620 m 49''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (1 minute de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gretry" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à 1 minute en voiture."Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.

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