Appartement à vendre - Liège VBC94337

Quai de Longdoz 15 4020 Liège

226 500 €

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VBC94337
  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 18 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au bord de la Dérivation, à l’angle de la rue Valdor et du quai de Longdoz, Liège View est un nouveau projet résidentiel contemporain signé D&D Architectures, en plein cœur du quartier Amercœur, à deux pas du centre-ville.

Le projet propose :

- 27 appartements lumineux de 1 à 3 chambres
- Espaces professionnels ou commerciaux au rez-de-chaussée
- Parking souterrain et local vélos sécurisé
- Grandes terrasses plein sud, certaines avec vue sur l’eau

Chaque logement est pensé pour offrir un confort de vie optimal : grandes baies vitrées, orientation idéale, beaux volumes et matériaux de qualité. Ce projet allie nature, dynamisme urbain, proche de toutes les commodités.

À découvrir : un appartement 1 chambre situé au 2ème étage.
Cet appartement de 74 m² offre 1 chambre spacieuse et lumineuse, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et surtout une terrasse de 11 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un cadre de vie serein en ville.
Vous choisissez les finitions (cuisine, salle de bains, sol) selon le cahier des charges mis à disposition.

Emplacement de parking intérieur (situé au sous-sol du bâtiment : supplément de 30.000€ HTVA).

➡️ Contactez-nous dès aujourd’hui par email ( Contact ) ou par téléphone au Tel 04.336.35.82 pour plus d'informations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 226 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Liège View - L'art de vivre en bord de l'eau

Liège View - L'art de vivre en bord de l'eau
Découvrez Liège View, un nouveau projet immobilier d’exception situé au bord de la Dérivation, à deux pas du centre de Liège. Ce bâtiment contemporain signé D&D Architectures s’intègre parfaitement dans le quartier Amercœur, à l’angle de la rue Valdor et du quai de Longdoz. Le projet propose : - 27 appartements lumineux de 1, 2 ou 3 chambres - Espaces professionnels ou commerciaux au rez-de-chaussée - Parking souterrain et local vélos sécurisé - Grandes terrasses plein sud, certaines avec vue imprenable sur l’eau Chaque logement est conçu pour offrir un confort de vie optimal : grandes baies vitrées, orientation idéale, volumes élégants et matériaux de qualité. Un cadre de vie rare mêlant nature, dynamisme urbain, culture et gastronomie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un lieu unique où sérénité et ville se rencontrent. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Prix 143 000 € à 546 400 €
Surface habitable 67 m² à 126 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94337 Réf. vendeur: 6884017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

187 m 37'' 187 m 17'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

250 m 50'' 250 m 26'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

242 m 48'' 1,1 km 1' 52'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

269 m 53'' 269 m 29'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

122 m 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

336 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 40' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

973 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

769 m 2' 33'' 598 m 7' 598 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 505 m 9' 802 m 10'

Carrefour Express Liege Gretry

873 m 5' 874 m 1' 9'' 599 m 9' 939 m 11'

Colruyt Liege (Constitution)

901 m 3' 901 m 1' 35'' 699 m 11' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musées

Musée Grétry

676 m 1' 23''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 29 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.

Éducation

"Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Toucans" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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