Appartement à vendre - Liège VBD06590

Quai de la Boverie 30B 11 4020 Liège

125 000 €

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VBD06590

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de la Boverie 30B 11 4020 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, avec vue sur la Dérivation, lumineux appartement à rénover avec 2 chambres, situé au 1er étage. Superficie totale : +/-81 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée carrelé (+/-11 m²), spacieux séjour (+/-39 m², sol carrelé), cuisine meublée à rénover (+/-8 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement et emplacement machines), w.c., débarras, 2 chambres (+/-17 et 7 m²), salle de bains carrelée (+/- 3,5 m², avec bain/douche et lavabo). Equipements : ascenseur, parlophone, châssis en bois avec double vitrage, compteur électrique simple horaire individuel, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), nouvelle chaudière collective (2021), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Copropriété : quotités 58/1.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-305 €/mois (info indicative, base 2024 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 870 € pour 2024. Divers : R.C. actuel net de 946 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20240318010413

Date de validité PEB

18/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06590 Réf. vendeur: 3069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1,3 km 1' 42'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

949 m 3' 1,4 km 1' 54'' 904 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

957 m 3' 1,4 km 1' 55'' 912 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

809 m 4' 1,3 km 1' 50'' 669 m 8' 669 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

306 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

997 m 12'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,9 km 8' 3 km 4' 1,2 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

808 m 3' 1,1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

377 m 1' 15'' 809 m 1' 4'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 1,7 km 2' 14'' 770 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 53''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1 km 1' 29''

Activités

Maison De La Science

954 m 1' 16''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Louis" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le P'Tit Campus", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

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Documents

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