Appartement à vendre - Liège VBD06590

Quai de la Boverie 30B 11 4020 Liège

125 000 €

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VBD06590

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, avec vue sur la Dérivation, lumineux appartement à rénover avec 2 chambres, situé au 1er étage. Superficie totale : +/-81 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée carrelé (+/-11 m²), spacieux séjour (+/-39 m², sol carrelé), cuisine meublée à rénover (+/-8 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement et emplacement machines), w.c., débarras, 2 chambres (+/-17 et 7 m²), salle de bains carrelée (+/- 3,5 m², avec bain/douche et lavabo). Equipements : ascenseur, parlophone, châssis en bois avec double vitrage, compteur électrique simple horaire individuel, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), nouvelle chaudière collective (2021), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Copropriété : quotités 58/1.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-305 €/mois (info indicative, base 2024 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 870 € pour 2024. Divers : R.C. actuel net de 946 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20240318010413

Date de validité PEB

18/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06590 Réf. vendeur: 3069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1,3 km 1' 42'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

949 m 3' 1,4 km 1' 54'' 904 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

957 m 3' 1,4 km 1' 55'' 912 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

809 m 4' 1,3 km 1' 50'' 669 m 8' 669 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

306 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

997 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

997 m 12'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,9 km 8' 3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

808 m 3' 1,1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

377 m 1' 15'' 809 m 1' 4'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 1,7 km 2' 14'' 770 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 53''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1 km 1' 29''

Activités

Maison De La Science

954 m 1' 16''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se situe à 2 minutes en voiture."Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Louis", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.1 minute 1 minute

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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