Appartement à vendre - Liège VBD10692

Quai Bonaparte 32 4020 Liège

220 000 €

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VBD10692

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

TREVI LIEGE vous propose ce spacieux appartement de 116 m² (surface PEB), situé dans un emplacement exceptionnel sur le Quai Bonaparte, à Liège, avec une vue imprenable sur la Meuse. Libre d’occupation et parfaitement agencé, ce bien est idéal tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante ou de jeunes actifs : Emplacement recherché, proche du centre-ville, des transports, écoles et universités. Bonne rentabilité locative potentielle. Aucun travaux à prévoir : cuisine super équipée, salle de bain rénovée, espaces extérieurs prisés. Composition du bien : Grand hall d’entrée, Séjour lumineux avec vue Meuse, Cuisine super équipée avec électro haut de gamme, WC indépendant, Hall de nuit desservant : 3 chambres avec volets électriques, Salle de bain rénovée, Buanderie indépendante, Débarras. Trois espaces extérieurs : Un balcon à l’avant avec vue fleuve, Deux terrasses à l’arrière, dont une couverte. Cave privative. Infos pratiques :Charges : 248 €/mois (fonds de roulement, réserve, communs, chauffage, eau). Libre à l’acte. A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17385 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10692 Réf. vendeur: 7055733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

469 m 2' 15'' 498 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

510 m 2' 24'' 545 m 1' 5'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

510 m 2' 24'' 545 m 1' 5'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

786 m 4' 795 m 1' 8'' 774 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

404 m 5'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

376 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Bressoux

2 km 8' 1,9 km 2' 58'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 41' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,7 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

613 m 3' 613 m 7' 613 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

318 m 1' 47'' 327 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

934 m 4' 1,2 km 1' 27'' 522 m 10' 842 m 10'

Carrefour Express Liege Outremeuse

849 m 4' 1,3 km 1' 32'' 576 m 7' 849 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 10''

Musées

Musée Grétry

1,2 km 1' 59''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Amercoeur" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture."Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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