Appartement à vendre - Liège VBD15509

Quai Godefroid Kurth 84 053 4020 Liège

167 500 €

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VBD15509

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Charmant appartement offrant une superficie habitable de +- 75 m² (d’après le PEB) + les terrasses situé au cinquième étage de la Résidence ATLAS 2 avec vue Meuse, comprenant un hall d'entrée, un séjour de 6.95x3.35 (23 m²), une cuisine équipée 4.00x1.80 (taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, four, frigo/congel) donnant sur un balcon 1.05x1.80, un w.c. avec lave mains, un placard, une salle de bains (baignoire, lavabo, racord. Machine à laver), deux chambres 3.95x3.25 - 3.95x2.40 donnant sur une terrasse 5.30x1.10 avec un placard et une cave (n° 8). Charges : Provisions 2024 : Propriétaires : 320 €/an - Locataires : 3.100 €/an - Quotités : 270/10.000ème des parties communes. Divers : Châssis aluminium double vitrage, chauffage central au gaz. Parquet dans le séjour, vinyle dans les chambres, carrelages dans le reste de l'appartement. Parlophone. Appartement loué, bail à respecter. Bel appartement lumineux idéalement situé, jouissant d'une belle vue Meuse à l'avant et d'une vue dégagée à l'arrière ! A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 167 500 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

250410033324

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15509 Réf. vendeur: 14207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

924 m 5' 963 m 1' 47'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

524 m 1' 48'' 524 m 49'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

524 m 1' 48'' 524 m 49'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

436 m 1' 27'' 436 m 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,3 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Bressoux

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11 km 44' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

1,5 km 5' 730 m 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Bressoux

1,2 km 6' 1,2 km 2' 21'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Marengo

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

1 km 4' 1 km 1' 49'' 654 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 40''

Musées

Musée Grand Curtius

1,6 km 2' 24''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 7'

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bressoux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bobine" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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