Appartement à vendre - Liège VBD30186

Quai de la Boverie 72 4020 Liège

175 000 €

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VBD30186

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 175.000 €. Idéalement situé sur le Quai de la Boverie, l'immobilière Wolfs vous présente cet appartement avec terrasse. Vous profiterez d'une résidence bien tenue, d'une confortable pièce de vie ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, grande chambre avec coin bureau ou dressing, terrasse couverte. Divers : R.C : 763 €, superficie habitable : +/- 70 m², double vitrage en PVC et aluminium, chauffage central au gaz de villle (chaudière individuelle), compteurs séparés, charges communes : +/- 130 € par mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20251006017115, PEB : D, E spec : 269 kWh/m².an, E totale : 19 134 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19134 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30186 Réf. vendeur: 7144114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1,1 km 4' 966 m 1' 23'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

676 m 2' 15'' 676 m 1' 3'' 522 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

676 m 2' 15'' 676 m 1' 3'' 522 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 544 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

135 m 1' 37''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,4 km 8' 3,4 km 5' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,2 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

611 m 3' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 39'' 680 m 8' 680 m 8'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 7' 2,1 km 3' 598 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Express Liege Gretry

839 m 4' 1,3 km 1' 50'' 650 m 8' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

757 m 1' 4''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (1 minute de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 1 minute en voiture."Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

plan boverie .pdf

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