Appartement à vendre - Liège VBD52680 Option

Quai Godefroid Kurth 66 84 4020 Liège

166 000 €

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VBD52680

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Quai Godefroid Kurth 66 84 4020 Liège
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Description

*OPTION* L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel appartement avec vue imprenable sur la Meuse. Situé au 8 -ème étage, il comporte une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de douche avec wc séparé et un hall d'entrée avec penderie. Situé proche du centre ville, de la Haute Ecole HEPL, de l'hôpital Brull, des grands axes et profitant de toutes commodités, Il pourra combler les plus citadins d'entre vous. Au niveau -1: l'appartement dispose d'une cave de rangement ainsi que d'un emplacement de parking privé accessible via une porte automatique. D'un point de vue technique: Châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central collectif au gaz ( provision de charges de 276€/mois et 83€ d'appel de fond de réserve (chauffage, eau, gestion immeuble, assurance incendie, etc.) sauf électricité. RC: 1093€. Emplacement de parking couvert disponible en option au prix de 25.000 €. A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! INFOS ET VISITES Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 166 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21176 kWh/an

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52680 Réf. vendeur: 7254450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

647 m 2' 13'' 647 m 1' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

647 m 2' 13'' 647 m 1' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

559 m 1' 51'' 559 m 56'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,2 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Gares

Bressoux

1,7 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

973 m 3' 0 m 0'' 973 m 12'

Supermarchés

Aldi Bressoux

1,3 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Delhaize Marengo

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

904 m 3' 904 m 1' 34'' 0 m 0'' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 39''

Musées

Musée Grand Curtius

1,4 km 2' 9''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Magasins

Vivre près de Quai Godefroid Kurth offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bressoux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est à 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Franchimontois" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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